売戸建住宅 小山市 西城南４丁目 (小山駅) 2階建 5DK

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価格 1,700万円 間取り 5DK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩31分
所在地 栃木県小山市西城南４丁目
築年月 1981年1月(築43年4ヶ月) 建物面積 114.96㎡ 土地面積 公簿 207.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
キッチンがすっきり片付く床下収納付。非常食や防災グッズの保管に便利です。また広々とした延床面積１１４．９６㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
  • ５ＤＫ、縁側付きの和風住宅です。
  • 年数は少し経ってますが、造りはしっかりしています。
  • 南から。少し庭はコンパクトです。
  • ２階和室
  • 接道
  • １階和室～ＤＫです。
  • 接道
  • ２階洋室
  • １階和室　天井が高いです。
  • １階ＤＫ
  • １階和室続き間です。
  • ジョイフーズ小山城南店
  • ローソン小山西城南三丁目店
  • 小山市立小山城南中学校
  • 小山市立小山城南小学校
  • 希望ケ丘公園
  • 小山警察署

    アピールポイント

    縁側もある、ゆとりの５ＤＫ。和風な落ち着いた雰囲気の住宅です。スーパー、コンビニ、商業施設が近くにたくさん。公園も近く、様々なライフシーンを演出できます。解体更地にして土地としてご利用いただくのもよろしいかと思います。

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    物件詳細情報

    交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩31分
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小山駅 徒歩29分
    所在地 栃木県小山市西城南４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆◆土地・約６２．９１坪◆◆建物・約３４．７７坪
    ■建物を利用してリフォームして住むもよし！
    ■解体して（約２

    ５０万円）新築するもよし！
    ■立地がいいのでこの環境で快適便利な生活を！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 114.96㎡
    土地面積 公簿 207.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年1月(築43年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 62.7万円
    物件番号 6980870358 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/15 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス小山店　(株)大地住建

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩7分
    住所：
    栃木県小山市三峯２丁目１－３３　
    TEL：
    0285-31-2622
    FAX：
    0285-31-2623
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第８３９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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